2 Zimmerwohnung mit Loggia in Rodaun, 1230 Wien
1230 Wien
Beschreibung
Wunderschöne 2 Zimmerwohnung in Rodaun.
Die Wohnung mit 51,59m² + 5m² Loggia befindet sich im Erdgeschoß. Sie ist in einem renovierten und gepflegten Zustand.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum. Dort entscheiden Sie sich für WC, Küche oder Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia oder Sie gehen weiter und erreichen einen weiteren Vorraum, der zum Bad und Schlafzimmer führt.
Weiters gibt es zu Benutzung einen Abstellraum, ein Kellerabteil, einen Fahradabstellblatz sowie eine Waschküche.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum 1
- Abstellraum
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Loggia
- Vorraum 2
- Bad
- Schlafzimmer
- Kellerabteil
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Ostbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 105 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.150.000,00 €
- Fläche ca. 51,59 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.150.000,00 € |
Betriebskosten: | 147,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 147,33 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten der Immobilie
- Objektnr. 1623
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 2.150.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 51,59 m2
- Wohnfläche ca. 51,59 m2
- Nutzfläche ca. 56,75 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 5,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 105 kWh/m2a
- Baujahr 1967
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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