Arztpraxis oder Kosmetiksalon
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Beschreibung
Top Verkaufslokal für Arztpraxis oder einem Kosmetiksalon
Das Verkaufslokal bietet eine Gesamtfläche von 156.56m². 2 Stellplätze Eigentum, 3 Stellplätze kostenlose Mitbenützung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 39.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 16.03.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Gesamtpacht (exkl. USt.) 1.850,00 €
- Fläche ca. 156,56 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.850,00 € |
Miete: | 1.500,00 € |
Betriebskosten: | 350,00 € |
Umsatzsteuer: | 370,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.850,00 € |
- Provision: 6.660,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten der Immobilie
- Objektnr. 1688
- Vermarktungsart Pacht
- Objektart Büro / Praxis
- Gesamtpacht (exkl. USt.) 1.850,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 156,56 m2
- Nutzfläche ca. 156,56 m2
- Lagerfläche ca. 44,58 m2
- Verkaufsfläche ca. 111,98 m2
- Stellplätze 5
- HWB B, 39.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 16.03.2031
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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